8日，成都房地产市场2009年首次土地拍卖会举行，作为今年成都土地市场的"风向标"，本次拍卖的火暴情况出乎很多人的预料，现场拍卖的武侯区棕树村和青羊区金沙村两宗地块很是抢手，成交总额达2.285亿元。按规定最大容积率计算，两宗地块楼面地价分别为4706.89元/平方米和4916.66元/平方米。


　　其中，起拍价为500万元/亩的桂溪乡棕树村地块，每亩竞拍价从500万元飙升至910万元，这让不少业内人士感慨："这么热闹的场面，只有2007年才见过！"竞拍火暴众多业内人士"旁听"

　　此前，国土资源部报告称，去年全国四成城市土地拍卖"遇冷"。作为楼市的先行指标，今年成都的首次土地拍卖价格倍受关注。

　　8日上午10点左右，拍卖大厅里已聚集了数百人，除17家报名取得竞拍资格的开发商外，许多没有报名参加的开发商和业内人士也赶到现场"了解行情"。为保证竞拍者顺利参与拍卖，大厅里一度拉起隔离线，许多人都站在大厅后面"旁听"。见状，不少业内人士都发出感叹："这么热闹的场面，只有2007年才见过！"

　　今年首次拍卖的两宗土地，使用性质均为二类住宅用地，可兼容商业用地不能超过10%。第一块位于武侯区桂溪乡棕树村，净用地面积约14.9亩，起拍价为500万元/亩；另一宗土地则位于青羊区金沙村附近，净地面积约15.7亩，起拍价为460万元/亩。轮番举牌10分钟飙升410万元

　　现场第一宗拍卖的桂溪乡棕树村地块，竞争最为激烈。"每亩500万元起价……"拍卖师话音刚落，场下举牌者便此起彼伏，不到1分钟竞拍价就飙升到了600万元，但其竞拍价格还在不断上涨，而志在必得的49号买家干脆一直将号牌举起不放……经过竞拍者多轮较量后，一直未出手的9号买家一举将竞拍价抬上700万元。

　　到此，场中加价节奏才稍微放慢，最终只剩下77号和81号买家"贴身肉搏"，你一牌我一牌紧紧"咬"住对方加价。"910万元，成交！"大约10分钟后，随着拍卖师重重落槌，77号买家最终胜利买下桂溪乡棕树村地块。一直"咬紧"77号的81号买家，最终也以590万元/亩的价格拿下金沙村地块。

　　对此，成都市国土资源局相关人士表示，本次拍卖是成都土地市场的"探路石"，至于拍卖结果是否表明成都房地产市场已经回暖，还不方便评论。