成都市出台了《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复扶持居民安居置业的意见》后，记者走访富房不动产、21世纪不动产等发现，由于受政策利好刺激，目前市区二手房的成交开始放量，二手房中介机构也迎来复苏。

    成交放量 价格稳中有升

    据了解，从6月1日至6月15日，成都市二手房总成交量仅为863套，而从6月16日至7月6日的20天时间，成都市各行政区域二手房的总成交量即冲高达到1618套，而在购房者最为关心的价格方面，从富房不动产对4、5月的市场监控情况来看，其实成都市五城区的二手房价格整体来看并没有降，相反，5月和4月相比价格还上涨了2.4%。

    富房市场研发部主管胥巍表示：“在遇到地震这么大的影响时，二手房整体房价依然平稳，充分说明成都市场还是很健康的。”胥认为，整体房价稳中有升，主要是因为城东和城中的房价有所上浮。城中由4月的92.56万元/套涨到5月的100.9万元/套，而城东也因为惠民和拆迁工程释放了大量购房需求，从而导致二手房房价有所上扬。据了解，目前，成都主城区西南部与西北部单套二手房成交均价分别为51.75万元/套和50.54万元/套，这是因为西部地区环境非常适合人居，加之《意见》的出台，更使得城西的二手房市场开始刚性释放，价格一路走俏。

    在采访中我们了解到，在二手房总体量价均有所上升的同时，个别户型和区位的二手房价亦呈现出小幅下滑的事实，从富房对6月15日至7月6日期间成交的统计数据来看，目前城西和城南的价格有小幅下滑，城西4月份单套的均价为51.145万元，而5月则为46.85万元，整体下滑约8.4%。

    招兵买马 迎接8月回暖

    日前，记者从位于外双楠的21世纪不动产安得广房加盟店了解到，由于受政策利好刺激，上门咨询购房的顾客明显增多。“现在我们日均接待看房客有3—4组，已经恢复到震前的水平。”据该加盟店店长周户春介绍，与小型的中介店不同，品牌连锁中介机构由于要负担巨额的房租和“加盟费”，仅依靠房屋租赁的中介收费，根本不足以维持生存。此前由于受地震影响，市场观望气氛浓厚，二手房的成交量急剧下滑，经营人员也流失严重。

    在蛰伏近两个月后，随着成交放量，成都的连锁中介机构正积极开展资源整合和人才储备。“预计二手房交易在8、9月份就会全面回暖，最近几天我们还专门打了招聘广告，就是为了加强人才的储备，迎接交易旺季的到来。”周对成都二手房市场充满希望。