房地产估价行业在我们国家算得上是一个比较年轻的行业，从上个世纪九十年代初期发展到现在，经历了十几年的历程，目前正经历逐渐壮大逐渐完善的阶段；估价行业同时也是一个较为特殊的行业，提供的产品是估价师撰写的房地产估价报告。这个产品不需要大量的资金投入，也不需要复杂的高科技技术，对这个产品来说最重要的是要秉承“公正、客观、诚实”原则，要有一个对社会、对客户和对自己认真负责的态度，只有这样估价行业才会有生命力，才经得起市场和历史的检验。下面我们具体谈谈在日常估价工作中估价师如何遵守职业道德，严格规范执业，与同行共勉。

一、估价师的基本要求

房地产估价师是指依法取得注册证书并专职从事房地产评估的专业人员，其专业性、独立性、公正性是其职业的基石。估价师应努力学习，积极实践取得系统的知识和能力，不断提高自己的知识技能和执业水平。注册估价师应在具备资质的估价机构执业，并接受机构管理，不得兼职，也不得把证书借给他人使用。

二、估价师应遵守的职业道德

1、作为估价专业人士首先遵守行业相关的法律法规和技术标准，保证不作任何虚假报告，保持估价的独立性和权威性。

2、当估价师感到委托方的服务内容超出自己的专业能力时，或有违背原则的要求时，不应接受该项委托。应只承担估价师的经验、技术和时间上能够胜任的业务，同时必须回避与自己、亲属及其他有利害关系人有关的估价业务。

3、为维护委托方的利益，估价师应保守其秘密，不得将其文件资料等擅自公开和泄漏。

4、估价师不得以个人名义接受估价业务委托。同时估价机构更不能以贬低同行、承诺回扣、夸大自己能力、明显降低收费等不正当行为方式竞争获取业务。

5、估价师应当尊重同行，相互学习，相互帮助，共同提高执业水平，不应诋毁、损害其他估价师的声誉。

三、估价师执业应注重的其他方面

1、估价师在整个估价业务进行过程中应同他人积极协作，并尊重所有协作人员的劳动，建立良好的信任与协作关系。

2、估价师应敬业勤业，努力钻研业务，不应抄袭其他估价师的相关估价报告和成果，报告应有自己的特色，在业务上要有创新的意识。

3、估价师应参加行业协会组织，并积极参加组织活动，维护自身的社会权益，接受评估行业协会的自律管理。

4、估价师在整个职业生涯中除自身学习外，还应积极参加行业协会组织的培训教育课程，不断更新知识储备，提高业务水平。

   房地产评估行业是一个正在逐渐走向成熟和完善的行业，它需要我们全体估价师和业内人士的共同努力，同时也需要社会各界人士的大力支持和理解。我们只有严格坚持规范化执业，遵守职业道德，秉承诚信、公正、专业、创新的服务理念，才能使房地产评估事业可持续的健康地向前发展，才能树立起行业良好的社会形象。随着社会的不断发展进步，估价师会有越来越多的用武之地，我们有理由相信估价行业的明天一定会更加美好！

                                                                                    作者：王磊