2011年四季度成都市房地产市场分析报告
2012-02-10 00:00:00 本网站
2011年四季度，根据城市地价动态监测标准宗地测算，成都市中心城区整体地价水平环比略微下降，下降幅度为0.52%。其中商业用地增长2.45%,工业用地增长0.30%；居住用地环比下跌1.70%。详见下表。
2011年四季度成都市中心城区地价水平及相关指标表
用途
水平值
综合
地价
商业
用地
居住
用地
工业
用地
备注
地价水平值
（元/平方米）
6499
8854
7288
676
城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有效面积的加权平均值
楼面地价水平值（元/平方米）
1797
2213
1822
1127
城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值
增长率
-0.52%
2.45%
-1.70%
0.30%
增长率指2011年第四季度与2011年第三季度相比增长率
同比增长率
7.65%
15.18%
4.97%
3.05%
同比增长率指2011年第四季度与2010年第四季度相比增长率
地价指数
174.84
171.37
214.49
115.14
地价指数指以2000年为基年（指数为100）测算的平均地价比率
从级别上看，商业用地一级涨幅未超过1%，上涨了0.75；其余级别上涨幅度均超过2%，其中三级涨幅最高，为3.19%；居住用地各级别均有所下跌，其中二级下降5.17%；工业用地各级别上涨幅度差异不大，均小幅上涨。详见表
表
级别类型
上季度
（万元/亩）
本季度
（万元/亩）
环比增长率
商业一级
1793
1807