四川新闻网成都12月11日讯(记者卢永洪)今(11)日，记者从2013年度成都市房地产估价行业通报会上获悉，为了促进房地产评估行业规范发展，今年以来，成都市房管局分批次对涉及142家评估机构的149份评估报告进行了抽检。在抽检的149份报告中，合格报告144份,占抽查报告总数的97%，合格率较去年有较大提升。而另外5份不合格报告，涉及的四川永道合房地产土地评估有限公司等5家评估机构则受到通报批评和处罚。

今年抽检149份评估报告合格率达到97%

　　据了解，目前成都市共有房地产评估机构142家，为持续加强对全市房地产评估机构执业能力的监管，规范全市房地产评估行业从业行为，今年以来，成都市房管局分批次对全市各房地产评估机构在本年度内完成的149份房地产评估报告进行了抽检，并组织专家按评审标准进行了专业评审。成都市房管局相关负责人介绍说，从整个抽检的情况来看，各房地产评估机构都有较强的报告质量意识，在抽检的149份报告中,合格报告144份,占抽查报告总数的97%，而这些合格报告内容完整，程序符合法律规定。“不难看出，通过这样抽检的方式可促进行业规范，今年各机构的执业能力较去年得到了较大的提升。”相关负责人说道。

　　当然，在此次抽检中，还是有包括四川永道合房地产土地评估有限公司在内的5家机构的5份评估报告不合格，占抽查报告总数的3%。相关负责人介绍说，这些“问题”报告主要存在估价技术报告重要内容缺失、关键内容和重要内容在报告中各处表述不一致、估价报告存在严重质量缺陷、估价计算过程出现错误等问题。

　　5家评估机构被处罚将被暂停资质升级

　　据了解，此次抽检不合格的5份评估报告涉及5家机构，包括四川永道合房地产土地评估有限公司、四川蜀地房地产土地评估事务所有限责任公司、四川天道房地产评估有限公司、四川华昊房地产评估有限责任公司、成都濯锦房地产评估有限公司等。相关负责人介绍说，为了净化行业市场，促进房地产评估行业的规范发展，进一步提高房地产评估机构执业能力，成都市房管局对本次抽检报告评审不合格的5家机构及10名相关责任房地产估价师也进行了处罚。对于涉及的5家评估机构将暂停其资质升级，同时，本次评审结果记入成都房地产行业信用信息档案，该5家机构将受到其信用将减10分的处罚；而涉及的10位相关房地产估价师将受到信用减5分的处罚。据了解，信用扣减分结果将在成都房地产行业信用信息平台公示。

　　记者了解到，目前，成都市共有具备资质的房地产评估机构142家，其中，一级机构共27家(含一级分支机构14家)；二级机构共80家；三级及暂定三级机构共35家(含暂定三级机构5家)。注册房地产估价师共1149人。相关负责人告诉记者，为促进行业规范发展，这样的抽检我们将每年进行，不定期对房地产评估机构的评估报告进行抽检，进一步提高房地产评估报告质量，促进行业健康发展。

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