潜在毛收入potential gross income 假定房地产在充分利用、无空置状态下可获得的收入。

基准地价修正法land datum value method 在政府确定公布了基准地价的地区…

假设开发法hypothetical development method， residual…

成本法cost approach 求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此…

收益法income approach,income capitalization appro…

市场比较法 market comparison approach,sales compari…

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