11月18日，我司邀请了其他城市的同行开展空间使用权评估思路线上交流会。会议由我司评估咨询部副总经理彭利主持，部门总经理张华、技术总监周燕以及主要估价师参与。邀请的同行包括上海、西安、武汉、长沙以及南宁等城市评估机构的负责人、技术总监和主要估价师等。

会议主要围绕地下空间使用权、TOD项目以及地上空间使用权等三种类型开展讨论。主持人首先介绍了成都市空间使用权的现状及部分项目的评估思路，其他同行就各自城市关于不同用途地下、地上空间使用权的行政管理、建筑形态、出让方式、地价系数、评估方法以及TOD 的项目类型、发展趋势、售价成本差异等展开讨论。

虽然是线上交流，但是本次会议针对《土地管理法》要求的“综合利用地上地下空间，保障土地的可持续利用。”《民法典》第三百四十五条“建设用地使用权的分层设立”明确的“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”关于空间使用权地方管理和用地评估环节进行了深入探讨，我们在分享自己城市发展及工作经验的同时，也了解了国内其他城市的做法，进一步提升了团队土地评估的综合能力。