成都土地拍卖现场竞争激烈
今天成都国土局将以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地使用权,其中包括天府新区正兴镇凉风顶村七组、兴隆镇宝塘村六组地块,邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧(邛崃市临邛镇东南社区2、5组,玉带社区11、15组)地块,出让面积合计约为122.24亩。
根据锐理数据直播,拍卖现场竞争十分激烈,出价不断更新。天府新区地块最终由成都华府锦城中建房地产开发有限公司竞得;邛崃地块经过较长时间的拉锯战由操着一口邛崃口音的自然人竞得。今日两块地均以低溢价率成交。
第一宗土地:天府新区正兴镇凉风顶村七组、兴隆镇宝塘村六组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 40986.16
用地面积(亩): 61.48
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 地上总计容建筑面积不大于102200平方米,兼容住宅建筑面积不大于50000平方米(不大于总计容建筑面积的49%)
起拍价(万元/亩): 180
成交单价(万元/亩): 210
成交总价(万元): 12910.64
楼面价(元/平米): 1265.06
竞得者: 成都华府锦城中建房地产开发有限公司
溢价率: 16.67 %
计算容积率: 2.49
第二宗土地:邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧(邛崃市临邛镇东南社区2、5组,玉带社区11、15组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 40509.48
用地面积(亩): 60.76
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 1.0<R≤3.5
起拍价(万元/亩): 220
成交单价(万元/亩): 290
成交总价(万元): 17621.62
楼面价(元/平米): 1242.86
竞得者: 自然人
溢价率: 31.82%
计算容积率: 3.5