记者在10月10日独家获悉，成都天府新区已经获批成为国家级新区，正式获批文件将在近日内对外公布。天府新区将成为云贵川渝地区的第3个国家级新区，而西部地区的国家级新区数量将从目前的4个上升为5个。

天府新区成立于2010年，涉及四川省的成都市、眉山市和资阳市三个城市，目前规划总面积1578平方公里，其中成都规划范围为1293平方公里。其发展目标和两江新区一样，要成为成渝经济区一个次核心区。

国家级新区，是指新区的成立乃至开发建设上升为国家战略，总体发展目标、发展定位等由国务院统一进行规划和审批，相关特殊优策和权限惠政由国务院直接批复，在辖区内实行更加开放和优惠的特殊政策，鼓励新区进行各项制度改革与创新的探索工作。

而成都市的天府新区涵盖了城南的大部分地方，因此城南的楼盘涨价势在必行。

城南作为成都新兴的金融和技术中心，最近5年都是置业热点；已成为很多购房者的首选之地。以往只要提到城南，“动辄就上百万元，房价最高区域，富人区……”等字眼就不绝于耳。然而，随着城南的加速发展，住宅类型已经非常丰富，各种类型的楼盘和房源力图适应各种购房者的口味。

城南、新城南、国际城南，城南每一次称谓的变化，都堪称一次飞跃。在成都进入新一线城市之后，国际城南已成为成都乃至整个中国西部国际化进程中最为重要的排头兵，被誉为“成都离世界最近的地方”。

城南天府新区优势

首先，交通一直是阻碍购房的重要因素，城南近年来的飞跃发展和交通条件的逐步改善有着莫大关系。已通车的地铁1号线和将要开通的地铁5号线，多条下穿隧道的同时开工，极大地改善了城南的居住条件，也使得越来越多的人选择城南。地铁1号线的开通，为城南带来的变化有目共睹，环球中心、世界城、新会展中心等无一不是据为依托。

其次，城南，定位于高新软件业区域，吸引着世界500强纷纷入驻。根据最新消息，天府新区已入驻255家世界500强企业，城南更是占据百余家，国际城南名副其实。这一系列世界500强的入驻，致使城南成为各大地产商投资的热点，保利、中海、华润等十多家品牌开发商纷纷抢滩入驻。

最后，在今年北上广等一线楼市总体表现欠佳的情况下，成都城南楼市回暖态势明显，购房热情持续发酵。尤其是进入9月份以来，成都城南楼市彻底摆脱了前面几个月市场较为冷清的局面，多个楼盘开盘或推出新房源，并给出大量优惠。9月中下旬，城南楼盘推盘热度更是逐步上升。新开盘项目去化率较高，房企对成都城南市场信心十足。