成都商界哈尔滨帮：李春城拿地能力惊人
四川省原省委副书记李春城。曾主政成都13年。图/CFP
李春城的弟弟李春明和部分亲属在成都天府新区、双流等地有多个房地产公司，这些公司在房产开发市场上并不出名，但拿地能力惊人。成都行政中心南迁前，李春明在天府新区海洋馆附近，以50万元一亩获得数百亩土地，行政中心南迁，土地价值飙升，李春明以200万一亩把该片土地倒手，获取暴利。
自1998年担任成都市副市长起，到2011年调任四川省委副书记，李春城在成都主政13年。这期间，成都市政建设发展迅速：两次大规模旧城改造，启动城乡统筹，将成都南扩、东进等。此外，彭州石化也开工建设。
中纪委通报，李春城利用职务上的便利为他人谋取利益。新京报记者调查发现李春城许多“政绩”的背后，都有这方面的涉案的线索，涉及其弟李春明、紧随他到成都的“哈尔滨帮”、本地商人汪俊林、邓鸿等人。他们的触角涉及征地拆迁、土地开发、政府工程、市政交通等多个方面。
李春城于2012年底被中纪委带走调查，是十八大之后第一个被调查的省部级官员。在他落马一年多的时间里，四川省原副省长郭永祥、四川省原政协主席李崇禧也先后落马。
1998年，李春城自哈尔滨市副市长，调任成都市副市长，随后担任成都市长、市委书记；2011年调任四川省委副书记。李春城在成都前后主政13年。
中纪委发现，李春城利用职务上的便利为他人谋取利益，收受巨额贿赂；利用职务上的便利为他人谋取利益，其妻、女收受他人所送巨额财物；利用职务上的便利为其弟经营活动谋取利益；滥用职权进行封建迷信活动，造成国家财政资金巨额损失；腐化堕落。
泸州结交郎酒集团汪俊林
成都多名房地产商称：汪俊林能顺利拿地，因为“与李春城关系密切”
李春城与汪俊林至少有十多年的“交情”，据知情人介绍，李春城主政泸州时，他们相识。
2000年8月，成都市副市长李春城调任泸州市委书记。他在泸州从政5个多月后，即被调回成都任代市长、市长。
一位汪俊林的朋友称，李春城主政泸州期间，汪俊林驾驶一辆牌照手续不全的车，被交警检查，汪向李春城投诉。李春城批评了交警队。此后，两人关系日益密切。
随着李春城的职务变化，汪俊林从2003年开始涉足成都的土地开发、房地产项目。2012年福布斯中国富豪榜单上，汪俊林排名第67位。
接近成都政府高层的人士称，此次汪俊林被调查，因牵涉郎酒改制和成都双流地产项目。
记者检索公开资料发现，汪俊林及其胞弟汪俊刚，以成都万华投资有限责任公司（简称“万华投资”）、成都万华房地产开发有限公司等近10家公司为实体，在成都双流县多次以低价获得总计近万亩土地开发权。
2003年，万华房地产公司在双流县万安镇麓山片区，拿地4300亩，开发高端别墅区。据《中国经营报》报道，万华当时拿地成本为25万元每亩，2009年，建成别墅以15000元均价、总成交额27亿元居全国别墅成交额第一。
据上述人士称，李春城案中，汪俊林的麓山国际房地产项目，在拿地过程中存在重大违法违规嫌疑。
中纪委通报中也提到，李春城利用职务上的便利为他人谋取利益。
从2002年开始，成都市提出打造南部城市副中心，计划投资500亿元，发展成都南部高新区。
随着成都南城板块崛起，2007年前后，万华投资拿下南湖发展区2万多亩一级土地整理，并在此后用极低价挂牌竞拍得到近4000亩土地，开发房地产。
新京报记者拿到的三份文件显示，从2006年到2008年，汪俊林的万华投资拿到双流县南湖发展区2万多亩土地整理项目。
这个项目属于土地一级开发整理，以协议出让的方式获得。上述人士透露，该项目表面上是土地整理，实际是变相拿地。该地块一级开发与二级开发联动，政府从土地出让金中扣除万华一级开发的投资。
成都市一地产商介绍，土地一级开发主要是完成市政基础设施和社会公共配套设施建设。这样的工作一般由政府承担。也有地方政府将一级开发以协议出让方式，指定给特定企业，企业有巨大的操作空间。
2009年，这块土地整理上交，几个月后，万华投资以起拍价拍回近4000亩土地，用于房地产开发。
成都多名房地产商告诉新京报记者：汪俊林能顺利拿地，因为“与李春城关系密切”。
据财新网引述知情人士消息报道，2012年，李春城到北京跑关系谋求高升，“汪俊林跟李春城私交很好，当时也帮着他在北京跑关系，还给了李100万元。”
会展商人邓鸿低价拿地
2003年和2008年，邓鸿先后以远低于市场价的价格拿到1500亩土地和1300亩土地
与李春城关系密切的另一名四川富商邓鸿，亦显示了惊人的拿地能力。
邓鸿旗下的沙湾会展中心（老会展中心）、新国际会展中心、九寨天堂、环球中心等项目都与政府有着密切关系。
2013年2月底，邓鸿被有关部门带走调查，当年11月，邓鸿因涉嫌土地倒卖、虚开发票涉嫌逃税漏税、诈骗贷款等三项罪名被批捕。
邓鸿的第一笔大投资始于1995年兴建金牛区沙湾国际会展中心。该中心建成后成为西部建筑规模最大的展览会馆。
2003年，成都市政府计划将政府单位迁到成都南部。邓鸿的一名前高管告诉新京报记者，2003年李春城几次找邓鸿谈话，让邓在成都南部建一座更大规模的现代化会展中心。不久，成都市政府以低价批给邓鸿一块1500亩的土地。2003年12月，成都新国际会展中心“世纪城”动工，2008年初完工，李春城出席开业典礼。
会展旅游集团对外称，当时拿地的价格是70万元/亩。但公司一名前高管向新京报记者证实，新会展中心实际拿地价格在28万元左右，远低于市场价格。
新会展中心竣工后不久，邓鸿又开始打造环球中心。公开资料显示，环球中心占地1300亩，总建筑面积约176万平方米，包含现代艺术馆、成都当代艺术中心等公益项目，及写字楼、酒店、住宅楼等商业项目。
据财新网报道，环球中心拿地也引发广泛质疑。邓鸿拿下这个环球中心地块，是以公益性质的艺术中心（即236亩的文化娱乐用地）为名义和政府谈的，但先建的却是商业中心，艺术中心至今不见踪影。
接近邓鸿的多名人士向新京报记者透露，邓鸿是跟李春城关系密切的开发商之一。李春城出事后，邓鸿多次被纪委相关部门调查，并最终被批捕。
成都的“哈尔滨帮”
跟随李春城从哈尔滨到成都的商人获得多个土地一级开发项目，李春城弟弟等还低价拿地
2001年，李春城担任成都市长后曾两次启动旧城改造项目，一次是刚担任市长后，另一次是2009年。两次改造均耗时三年多，投资均超过150亿元；带动成都土地价格和商品房价格的飙升。2004年，第一次旧城改造后，成都市将行政中心迁至南城。
新京报记者调查发现，在成都地价、房价飙升的同时，与李春城关系密切的地产商人在成都南城低价获得大宗土地，李春城家人亦从土地倒卖中获利。
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