中国土地挂牌网讯：2012年08月6日中国指数研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.07.30-2012.08.5)》,报告本周20个主要城市土地市场交易回暖，供供应量与成交量均有所增加。其中推出量环比增加36%，成交量环比增加95%.
　　土地供应增加 较上周增加134万平
　　2012年7月30日至2012年8月5日，本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均有所增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地94宗，较上周增加13宗，推出面积508万平方米，较上周增加134万平方米，其中天津、无锡和上海分别推出245万平方米、89万平方米和60万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地76宗，较上周增加25宗，成交面积367万平方米，较上周增加179万平方米，其中天津和武汉分别成交130万平方米和63万平方米，为成交量较大的城市。
　　住宅土地市场冷清 成交量下降
　　本周监测的20个主要城市推出住宅用地6宗，较上周减少11宗，推出面积12万平方米，较上周减少61万平方米，其中西安推出5万平方米，为推出量较大的城市；本周成交住宅用地16宗，较上周减少2宗，成交面积104万平方米，较上周增加36万平方米，其中武汉成交46万平方米，为成交量最大的城市。
　　住宅用地成交活跃度成交量明显下降
　　本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为南京市、苏州市和荆门市。其中南京市成交住宅用地6宗，合计25万平方米，楼面均价为2252元/平方米，溢价率3%；苏州市成交住宅用地5宗，成交地块均位于张家港市，合计14万平方米，楼面均价328元/平方米；荆门市成交住宅用地5宗，合计5万平方米，楼面均价185元/平方米。
　　本周杭州市成交住宅用地4宗，其中3宗位于临安市，一宗位于余杭区，楼面均价2989元/平方米，为上榜城市中最高。青岛市成交住宅用地3宗，合计4万平方米，楼面均价1794元/平方米，平均溢价率23%，为上榜城市中最高。
　　地块成交楼面价差异不大
　　本周上榜10地块楼面价主要集中在2700-4300元/平方米之间，3宗地块楼面价在4500元/平方米以上。周占据榜首的地块为上海市闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块，楼面单价为11395元/平方米，由上海沪彤置业有限公司竞得。排在第2位的地块为龙岩市新罗区西陂路北侧、龙岩大道西侧（龙岩市幸福里）地块，楼面单价为5640元/平方米，由巫福元等17人竞得。排名第3的地块为青岛市黄岛区井冈山路西侧、香江路北侧地块，该地块楼面单价4530元/平方米，由金隅（青岛）房地产开发有限公司竞得，溢价率20%，溢价率为上榜地块中最高。
　　本周南昌有1宗地块上榜，为桃花路以东、狮山路以南、子羽路以西、虎威路以北地块，楼面价2918元/平方米，由江西汇通实业有限公司、江西省建业投资有限公司竞得，溢价率19%。此外，万科集团本周在杭州和成都各拍得1宗地块，分别为杭州市良渚街道通运路南锦江路东地块和成都市成华区建设路2号（国光地块），楼面价分别为4257元/平方米和2721元/平方米。
　　城市推出与成交地块用地 以商业用地为主
　　本周监测的20个主要城市共推出土地508万平方米，其中：住宅类用地约占推出总量的2%，共计12万平方米；商业用地占推出总量的19%，共计95万平方米；工业用地占推出总量的78%，共计396万平方米，共建及市政用地占推出总量的1%，共计5万平方米。本周共成交367万平方米，其中：住宅类用地约占成交总量的28%，共计104万平方米；商业用地占成交总量的14%，共计51万平方米；工业用地占成交总量的55%，共计201万平方米；公建及市政用地占成交总量的3%，共计11万平方米。