央行日前发布的信贷投放报告显示，6月末，房地产贷款余额11.32万亿元，同比增长10.3%，增速比上季度末高0.2个百分点。6月末，个人购房贷款余额7.49万亿元，同比增长11%，增速比上季度末低1.1个百分点。此外，保障性住房开发贷款余额上半年增加869亿元。
　　虽然涉房贷款在6月末出现了增长，房贷6月末增速有所增长并不能代表商业银行对房地产信贷的放松。房地产开发资金面依然有很大的压力，商业银行对这方面的贷款依然严格控制，这主要是出于控制风险的考虑。总的来说，房地产贷款目前处在一个波动、调整状态。