据正合地产周报显示，成都上周市区商品住宅备案与认购均出现回升态势，二手住宅出现连续三周下降。商品住宅成交量环比上升48.25%，高于政策调控以来成交均值，二手住宅成交量下降24.39%。

　　市场总况

　　上周(8.29-9.4)市区商品住宅备案成交11.49万平米，环比周(8.22-8.28)的7.75万平米上升48.25%，略高于政策调控以来9.85万平米周均成交水平。

　　上周(8.29-9.4)市区二手住宅成交434套，相比周(8.22-8.28)574套较下降24.39%，低于政策调控以来545套的周均水平。

　　本周动态

　　本周(8.29-9.4)市区住宅类项目新增推售1591套房源，合计15.54万平米，环比上周新增推售套数下降约16.83%，环比上周新增推售面积上涨约4.16%。

　　< 1 >市区商品住宅

　　截至本周(8.29-9.4)，商品住宅备案与认购均出现回升态势，二手住宅出现连续三周下降。

　　上周(8.29-9.4)市区商品住宅备案成交11.49万平米，环比周(8.22-8.28)的7.75万平米上升48.25%，略高于政策调控以来9.85万平米周均成交水平。

　　从认购端数据看，本周(8.29-9.4)认购成交面积15.80万平米，环比大幅上升66.31%，主要受天府世家、华润翠林华庭、万科金润华府等热销项目集中认购拉动影响。

　　2011年截至周(8.29-9.4)市区商品住宅备案共成交471.33万平米，47963套房源。

　　< 2 > 二手住宅

　　本周(8.29-9.4)市区二手住宅成交434套，环比周(8.22-8.28)574套下降24.39%。

　　2011年截至周(8.29-9.4)市区二手住宅共成交20291套房源。

　　< 3 > 市区商业办公

　　本周(8.29-9.4)市区商业成交0.47万平米，环比周(8.22-8.28)0.81万平米下降41.97%。

　　本周(8.29-9.4)市区办公成交2.72万平米。环比周(8.22-8.28)2.45万平米上升11.02%。

　　< 4 >郊县住宅

　　本周(8.29-9.4)近郊住宅成交20.79万平米，环比上周(8.22-8.28)21.73万平米下降4.32%。

　　本周(8.29-9.4)远郊住宅成交7.33万平米，环比上周(8.22-8.28)6.79万平米上升7.95%。

　　本周动态

　　< 1 > 本周市区新盘一览

　　本周(8.29-9.4)市区住宅类项目新增推售1591套房源，合计15.54万平米，环比上周新增推售套数下降约16.83%，环比上周新增推售面积上涨约4.16%。

　　< 2 > 本周近郊新盘一览

　　本周(8.29-9.4)近郊住宅类项目开盘新增推售272套房源，合计3.12万平米。