挂牌起始价722.5万元/年

天座商城关门歇业

　　未来的天座商城将与地铁连通，此次捆绑挂牌的是其使用权及经营权

　　尘封9个月之后，成都“天座商城”有了新动静。昨日，经成都市政府批准，成都市国土资源局和成都城乡商贸物流发展投资（集团）有限公司联合发布公告，从3月22日到4月6日期间，以挂牌方式出让顺城街、盐市口、东御街地下空间使用权，同时捆绑转让顺城街、盐市口、东御街地下空间经营权。挂牌转让起价为722.5万元/年。

　　据相关人士透露，天座商城地下空间将与地铁连通，新增5万平方米的建筑面积，体格比之前大一倍。

　　使用权经营权捆绑

　　挂牌起始价722.5万元/年

　　去年5月份关门歇业，“天座商城”至今已尘封了9个月。昨日，成都市国土资源局和成都城乡商贸物流发展投资（集团）有限公司联合发出了地下空间有关使用权经营权的公告，这意味成都迈出了重新打造“天座商城”的实质性一步。

　　依据公告，成都将以挂牌方式出让顺城街、盐市口、东御街地下空间使用权，同时捆绑转让顺城街、盐市口、东御街地下空间经营权。用地性质为公共服务设施兼商业用地，出让（转让）年限为40年，挂牌起始价为722.5万元/年。本次挂牌起止日期是3月22日9时至4月6日10时。

　　设有竞买门槛

　　承诺在蓉开公司注册资本3亿元

　　为保证项目建设达到城市规划定位目的，本次挂牌不接受自然人参与竞买，同时对竞买申请人设置了门槛。据透露，竞买申请人或竞买申请人控股公司应具有境内外城市开敞空间（指绿地、道路、广场、水域等公共设施）地下建筑的开发建设和经营管理经验，在城市主城区内投资开发建设和经营管理城市开敞空间地下建筑面积累计在40万㎡以上，并提供有效的证明文件。在报名时，还须提供不低于5亿元的银行存款资金证明文件，并承诺在项目所在地注册成立独立法人公司，且注册资本金不低于人民币3亿元。

　　据悉，除了5000万元的竞买保证金之外，竞买申请人在报名参与竞买时必须向政府指定部门交纳2亿元项目建设履约保证金。在竞得地下空间使用权后，竞得人必须在成交之日起两个月内动工建设。因企业自身原因不按时开工建设，履约保证金不予退还。

　　未来“天座”变啥样？

　　与地铁连通“体格”变大一倍

　　依据规划，成都挂牌出让的地下空间使用权范围为东御街（西起人民南路东口，东止于顺城街）、顺城街局部（北起西玉龙街南口，南止于东御街北口）、盐市口局部（位于顺城街、东御街、东大街、大业路、染坊街五路交叉节点处）；捆绑转让的地下空间经营权范围为顺城街（北起西玉龙街南口，南止于东御街北口）现有及扩建后形成的地下空间、盐市口（位于顺城街、东御街、东大街、大业路、染坊街五路交叉节点处）现有及扩建后形成的地下空间。

　　据透露，新增部分由竞得人建成并竣工验收后2个月内将产权无偿移交给政府指定部门。数字显示，整个地下空间总建筑面积约9.05万平方米，其中原有建筑面积约4.01万平方米，新增建筑面积约5.04万平方米，这意味着重新打造后的天座商城“体格”将新增1倍。

　　“挂牌出让的地下空间使用权位于城市中心区楼宇和人流、车流稠集区域。”据有关人士透露，成都通过挂牌出让的方式来实现对天座商城的重新打造，今后成为该区域重要商业建筑，不仅与地铁地下连通，同时将发挥骡马市、盐市口、天府广场商圈集群效应，带动商业中心地带集群发展。