09年中国城市房价排行榜出炉 成都位居第20位

2009-10-10 00:00:00        搜狐焦点网成都站

 

　　据新华社电近日发布的一项调查结果显示，北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等国内十大楼市典型城市的地价占房价平均比重为25.7％，其中京、沪、广、深四个一线城市的比重更高些，在27％~30％之间。 上述地价为“土地出让时的楼面地价”，房价为“项目开盘均价”。据介绍，全样本的统计方式，包含了上述十大城市自2005年以来取得土地且已进入销售阶段（包括已售完）的商品住宅项目，有效样本为754个。

　　京沪深穗四城比重较高

　　调查结果显示，上述城市中地价房价比最高的是杭州，达到33.45％，统计样本数为58个。这也是十大城市中地价房价比唯一超过30％的城市；最低的为重庆和天津，分别为17.01％和20.93％，统计样本数分别为143个和71个。

　　值得一提的是，北京、上海、广州、深圳这四个楼市一线城市的地价房价比要高于上述平均比重，分别为29.82％、29.91％、27.03％和27.31％。分析师认为，这主要是这四个城市房地产市场发展都较为成熟，地价水平也较高，且2007年的地王大多集中在这四个城市，从而抬高了整体地价比重。

　　此前，国土资源部曾发布一份针对全国620个房地产项目的地价比重调查数据，统计所得全国地价占房价平均比重为23.2％，其中上述十大典型城市地价平均比重为24％。