国家将严禁小产权房进一步发展，并采取行之有效的措施化解小产权房问题

  小产权房一直被视为非法，关于已售小产权房的出路问题，一直为各界所关心。国土资源部副部长鹿心社昨日表示，小产权房不受法律保护，国家将严禁小产权房进一步发展，并采取行之有效的措施化解小产权房问题。

  鹿心社在就“贯彻土地利用总体规划纲要，实行最严格土地管理制度”接受中国政府网专访时表示，对小产权房，这里要讲3句话：第一，小产权房不符合我国现行法律规定，不受法律保护；第二，要采取行之有效的措施，严禁小产权房进一步发展；第三，要深入研究，分类分析，采取针对性措施，化解历史形成的小产权房问题。

  小产权房是指在农村集体用地、宅基地或农地上建设起来的房屋。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫做乡产权房。

  小产权楼盘大多由村、镇开发，土地成本几近于无，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费，因此成本较低，售价仅为同区域商品房的40%-60%。相比商品房房价，这些价格低廉的小产权项目吸引了诸多购房者。据相关机构调研数据显示，2007年北京在售小产权楼盘一度占据市场销售总量的1/5左右。