翻开最近成都各大报媒的房产版，总能看到精装房的广告。恒大城打出了9A级精装概念，开盘即售3.26亿；西城公馆请来了高文安，号称要做顶级的精装公馆；万科金域西岭提出了U8“全面家居解决方案”，并放言2010年后，万科只卖精装房；珠江国际花园的装修标准在800-1000元/平米，性价比很高；龙湖三千城则全品牌装修，并随房赠送名牌厨具和空调；连麓山国际也推出了精装公寓，并声明需交5万元成为会员才能参观样板间……业界人士人大胆预言“成都裸奔房子必然退市，精装房接棒领跑。”

    乱花渐欲迷人眼，那么，目前市场上推的精装房销售情况到底如何？装修标准到底怎样？本报记者兵分五路，选取了城中最具备代表性的5个精装楼盘，为你一一探秘。　　

    西城公馆

    高文安作品，装修标准为2500元/平米

    体验记者：向尚 时间：8月3日晚上8点

    地址： 金牛区一品天下内

    体验结果：装修标准为2500元/平米，建材多用大牌

    西城公馆的样板房于8月3日正式对外展示，记者第一时间来到展示现场，亲身体验了西城公馆推出的三套不同户型的样板间。

    据置业顾问卫小姐介绍，西城公馆项目由四栋总楼层为30层的高层电梯公寓构成，户型面积从75平米到140平米，采用的是三梯六户的和三梯八户的设计。西城公馆这次请到的是香港著名的室内设计师——高文安为楼盘作室内装修设计。在室内设计界，高文安的名字如雷贯耳，意味着品质和品味。

    西城公馆基本选用了高档次的家装品牌：科宝博洛尼橱柜、铁达尼燃气灶、科宝博洛尼消毒柜、科宝博洛尼抽油烟机、卡德维浴缸、杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头、汉斯格雅花洒……从以上品牌可以了解到，这个楼盘与其宣称的“精装公馆”的定位比较一致。另外，西城公馆按照户型的不同分为现代简约风格、现代古典风格、中西合璧风格3种风格，其装修材质也各有不同。

    看来，西城公馆在品质营造上下足了功夫。目前，西城公馆的装修标准是2500元/平米。

    西城公馆的样板间与记者体验的其他样板间的最大不同在于，它完全按照一个家庭生活所需布置家具与电器，这样完全真实的样板间能让购房者对空间的大小有一个准确直观的概念。

    万科金域西岭

    U8体系，均价8300元/平米

    体验记者：张舒 时间：8月1日下午2点

    地址：金牛区迎宾大道99号

    体验结果：全名牌装修，均价8300元/平米，价格较高

    7月27日下午2点，记者驱车赶往万科金域西岭项目现场。虽然该项目的位置处于三环之外，但是便捷的交通让整个行车时间并不太长。到达项目之后，记者立刻参观了该项目的样板间，其宣称的U8系统吸引了记者的关注。据了解，

    U8系统是住宅8大创新体系的简称，主要包括星级感受的公共空间系统、趣味玄关空间系统、神奇的厅房空间系统等8个功能方面。

    在样板间中，记者看到从厨房的小电视到餐厅里的插座再到独立的家政厅和专用鞋柜的设计都显得独具匠心。例如为了照顾成都人比较爱吃火锅的嗜好，甚至设计了专用的火锅插座，足见其细心程度。另外在装修建材的选择上，万科也是下足了功夫：马可波罗的地砖、乐家的洁具、摩思的龙头、德贝的橱柜……全部选用了国际知名品牌，其奢华程度可见一斑。

    据介绍，目前，万科万科金域西岭均价在8300元/平方米左右，而且还无任何优惠活动，这样的价格让记者咤舌。不过，其销售人员倒是信心满满：“现在这个价格在外面是绝对装修不出来的，这个产品绝对值这个价。”

    在参观完整个项目后，记者的总体感觉是设计非常人性化，与目前市场上的精装房相比，万科确实比较超前。世界级的品牌建材加上完善的U8体系，万科金域西岭再次展示出品牌企业的实力。不过其8300元/平方米的价格，着实让记者捏了一把汗，毕竟这个价格在同城的精装房楼盘中算是比较高的，甚至高出麓山国际社区和恒大城精装房的价格，其销售前景如何还需市场来检验。

    龙湖三千城

    全品牌装修，买房送空调

    体验记者：吴雨 时间：7月28日上午9点

    地址：二环路东二段1号

    体验结果：送方太厨具和4部格力空调，性价比较高

    7月28日上午9点，记者到达龙湖售楼部，已见两三位购房者在参看沙盘，推开售楼部去样板间的门，一股清香扑鼻而来，由醉蝶、蝴蝶花等植物所布置的花径赏心悦目。穿过花径，建筑面积约为94平米两室两厅两卫户型的样板间呈现在记者面前。

    此户型给人的第一个亮点便是客厅的厅门，所采用的中空断桥铝合金门，其保温隔音效果超过了普通玻璃门的30%。360度光源厨房也是一大亮点，360度全明，采光无死角，在这样的厨房里做饭，一定是种享受。

    在现场看到，龙湖三千城的装修材质比较高档：多乐士高级乳胶漆、 安东尼奥仿古砖、高级马赛克腰线、 东鹏高级墙砖、

    方太厨具、摩恩洁具……全部均为国内外知名品牌。据了解，为了选择最理想的地砖，龙湖人员查阅了所有的一线品牌评测报告，最终选择了最优质的产品。另外还有木门，龙湖专门定制的千川木门为2.2米，比常规木门多了0.1米，就是这0.1米的差距体现出了三千城的品质感和尊崇感。

    回到售楼部，一位工作人员向记者介绍，龙湖三千城的精装产品分五批次进行发售，因为精装标准让购房者都较满意，外加3P格力空调1部、1P格力空调三部的赠送很受购房者青睐。另外，入户花园、阳台变居室、飘窗变落地等都是赠送的很实用的面积，非常划算。

    直到记者离开售楼部，仍不断有购房者前去参观，有几位女士已坐下与工作人员细谈起来。她们表示，三千城的装修档次确实还可以，选用材料大都是知名品牌，还送空调，性价比较高。

    恒大城

    9A级精装 物超所值

    体验记者：易敏 时间：8月2日下午3点半

    地址：光华大道三段花博会主场馆对面

    体验结果：9A级精装体系，装修标准为3000元/平米

    7月19日，恒大城火爆开盘，其号称的“9A级精装体系”吸引了不少购房者关注，揽金3.3亿，可谓逆市飘红。7月26日，记者来到位于光华大道的项目现场，亲身体验了一把恒大城的豪华精装。

    记者先期调查了解到，恒大城提出了超越市场标准的9A精装体系概念——顶级名牌荟萃，行业领先设计，超豪华材料，精品化施工，标准化管理，人性化关怀，智能化环保健康，创新家装工艺，全球统一采购，全国统一配送。可谓从材料到风格，从配套到物管面面俱到，精装到底。

    记者首先体验的是“御景叠墅”

    的一套建筑面积约190平米的精装样板房。值得一提的是这套户型加赠了近40平米的空中大露台，而且空中花园和大开间客厅都挑高6.9米，其舒适性和奢华性都得到了很好的满足。客厅两个超大豪华水晶吊灯引起了记者的注意，据置业顾问介绍，光是这样的两个吊灯就价值人民币8万余元，可谓奢华之极。据了解，除了地板、门窗、墙漆等传统项目外，“御景叠墅”的精装交房标准附送的还有墙纸、灯具、彩色可视对讲机、整体橱柜、摩恩双洗菜盆、西门子嵌入式消毒碗柜、抽油烟机、品牌炉灶等在内的全精装厨房。卫浴设备则采用全套TOTO牌洁具、摩恩牌卫浴配件等。此外，价格高昂的中央空调也含在装修中。

    据介绍，这样的装修标准约为3000元/平米，从现场体验的结果来看，恒大城远远达到了这个标准，甚至物超所值。为了打造真实纯正的尊尚感，恒大选取了超豪华的材料，小到一块入户门槛石都选取啡石雕凿，让人咂舌。

    如此大手笔自然引来不少的看房者，记者目测，在短短半个小时内，一套样板间的客户多达十来组，络绎不绝的看房者使100多平米的空间显得有些逼仄。一位正在参观的意向业主在接受采访时说，他仔细查看了所有房间的大理石和木料的做工，特别是一些细节，做得相当细致。不仅用材讲究，工艺到位，厨卫配置品牌也很高档。当然也有业主指出某些户型设计上的小瑕疵，譬如有的户型厨房空间较小，生活不方便等。

    珠江国际花园

    用材、工艺考究，性价比较高

    体验记者：向尚 时间：8月3日下午3点

    地址：光华大道花博会碧落湖公园西侧

    体验结果：装修标准800-1000元/平米，性价比较高

    记者在炎热的下午3点来到珠江国际花园的售楼部，其热闹程度可以与午后的高温相媲美。据置业顾问李小姐介绍，该楼盘的装修标准是800~1000元/平米，目前已经能够确定品牌的装修材料有：美标卫浴、高士水龙头、朗伦开关，其它装修材料将采用集团全国统一采购的方式逐一确定。

    珠江国际花园的一大特点是为住户提供了酒店级的入户大堂，样板间的展示中也包括了对入户大堂的展示。入户大堂采用了光泽度较高的浅色地砖和墙砖，吊顶的灯具采用了宫廷式的水晶吊灯。电梯间的装修以金色为主色调，在电梯门之间增加了镜面隔断，这也与酒店级的入户大堂在水准上保持了一致。

    本次对外展示的样板间的户型是四房两厅双卫双阳台户型，建筑面积145.97平米，套内面积118.78平米。进入样板间，首先进入记者视野的是客厅与餐厅。客厅与餐厅均采用了浅色的地砖和深色的灯具。紧临餐厅的厨房，采用了银色系的橱柜、抽油烟机和燃气灶，购房合同中虽然没有明确抽油烟机与燃气灶的品牌，样板间中还是对其进行了"随楼附送"的标注，采用的均是方太厨具。主卧与次卧在面积大小与装修风格上差别并不大，都是深红色复合木地板、乳白色墙面与屋顶、深色床头背景墙。两者最大的区别在于灯具的选择上，主卧选择了体积较大的黑色水晶吊顶灯，而次卧选择了体积较小的白水晶吊顶灯。由于卫浴与水龙头的品牌已经确定，所以卫生间中对此进行了明确的标注："随楼附送"，卫浴用品的造型比较朴素，但质地和手感都属上乘。

    总体来说，珠江国际花园的样板间给人感觉还是很漂亮，用材和工艺也比较讲究，800-1000元/平米的装修标准绝对物超所值。但是由于购房合同及其补充协议并没有对装修标准及使用品牌进行详细约定，记者仍然对交房时所能够展现在购房者面前的房子有一丝担忧。