国家统计局四川调查总队生产投资价格调查处日前发布一组调查报告，调查显示，随着调控力度增强，一季度四川房屋销售价格同比上涨7.3%，涨幅较去年同期回落0.5个百分点，较去年四季度回落1.9个百分点。总体上，近半年来四川房屋销售价格同比涨幅呈现逐月回落。虽然房屋销售价格涨幅下降，但是我省房屋租赁价格却继续保持小幅上扬。

    房屋售价涨幅趋缓

    自去年10月达到一个相对高位以来，四川房屋销售价格涨幅开始逐月回落，从去年10月至今年3月的半年间，其同比涨幅分别为9.5%、9.1%、8.9%、8.3%、7.3%和6.3%，高低相差3.2个百分点。其中，一季度新建房价格同比上涨7.7%，涨幅比去年同期回落0.6个百分点，比去年四季度回落2.2个百分点；新建房价格同比涨幅由去年10月的10.5%回落到今年3月的6.5%，高低相差4.0个百分点。二手房价格同比上涨6.0%，涨幅比去年同期回落0.1个百分点，比去年四季度回落1.1个百分点；二手房价格同比涨幅由去年10月的6.6%回落到今年3月的5.3%。

    各类住宅销售价格涨幅趋缓态势也较为明显。一季度，四川新建住宅价格同比上涨7.6%，涨幅比去年同期回落1.4个百分点，比去年四季度回落2.8个百分点。其中：经济适用住房价格同比上涨1.2%，普通商品住宅价格同比上涨7.7%，高档商品住宅价格同比上涨8.3%。二手住宅的价格一季度同比上涨4.0%，涨幅比去年同期回落2.1个百分点，比去年四季度回落3.3个百分点。

    租赁价继续小幅上扬

    统计显示，虽然房屋销售价格涨幅下降，但是我省房屋租赁价格却继续保持小幅上扬。一季度，四川房屋租赁价格同比上涨3.2%。其中，住宅类的租赁价格同比上涨2.6%，包括商品住宅的租赁价格同比上涨3.1%、经济适用房和廉租房的租赁价格基本与上年持平。非住宅类的租金同比上涨3.7%，包括办公楼租赁价格上涨9.0%，商业营业用房租金上涨2.7%，其他用房租金下跌了0.8%。

    另外，物业管理价格继续保持相对平稳。一季度，四川物业管理的价格同比上涨0.1%。其中，住宅类物管费上涨0.2%，非住宅区物业管理价格与上年持平。

《华西都市报》 屈咏梅